近日，有网友在问政平台留言，反映了四川天汉置业发展有限公司开发的天汉广场项目存在的问题。

该网友作为小区业主，对开发商的不作为和强买强卖行为表示了强烈的不满，并列举了多项问题，其中包括房产证办理无期、小区设施设备缺失、地下停车场基础设施不完善以及物业对未购买车位的业主进行限制进入小区等问题。

据悉，天汉广场项目原计划分两期开发建设，但目前二期工程暂未启动，而一期工程虽然主体结构已经验收，但小区的实际建设情况与当初规划相差甚远。业主反映，小区内设施设备全无，望去全是草地，甚至连小区大门都未修建完成，与规划图相差极大。此外，地下停车场的基础设施也极为简陋，存在安全隐患。

更为严重的是，物业公司近期发布公告，限制未购买车位的业主进入小区，这引起了业主们的强烈不满。业主们质疑开发商通过销售车位来筹集资金，而且烂尾楼的车位价格高达5-7万，他们认为这不合理也不合法。

针对网友的反映，阆中市房地产服务中心已介入调查。经查，天汉广场小区共计6栋楼，目前仅有1、2、5幢取得了预售许可。服务中心表示，因资金问题，项目目前仍在缓慢施工中，并强调根据《建筑法》相关规定，建设工程必须经竣工验收合格后方可投入使用。

此事件引发了社会对房地产开发和物业管理的广泛关注。业主们呼吁相关部门加强监管，确保开发商按照规划和承诺完成小区建设，同时要求物业公司停止不合理的限制措施。

来源：问政四川 阆中古城家园